Reduzir o tempo de obra, economizar recursos e diminuir o impacto ambiental na construção civil. É isso que propõe o Retrofit, técnica que tem sido estudada pelo professor e pesquisador da Universidade de Rio Verde (UniRV), Prof. Dr. Bacus de Oliveira Nahime.
O Retrofit consiste em recuperar edificações antigas ou em desuso, adequando-as às necessidades atuais sem a necessidade de demolição. Em vez de derrubar para construir de novo, a proposta é reaproveitar a estrutura já existente, o que evita o descarte de toneladas de material e reduz o consumo de energia e recursos naturais que uma nova obra exigiria.
Diferente de uma reforma comum, o Retrofit vai além da manutenção: ele moderniza a edificação, adapta seus sistemas elétricos e hidráulicos, melhora o conforto térmico e a eficiência energética, e ainda garante que o imóvel esteja de acordo com a legislação vigente, sem perder as características originais da construção.
Entre as intervenções mais comuns estão a renovação de fachadas, a atualização das instalações elétricas e hidráulicas e a recuperação de estruturas e revestimentos, sempre buscando unir segurança, economia e preservação arquitetônica.
Pesquisa alinhada à sustentabilidade
Os estudos do Prof. Dr. Bacus de Oliveira Nahime integram o Grupo de Pesquisa em Tecnologia de Materiais de Construção, Mecânicos e Cerâmicos (TECMAT), vinculado ao CNPq e composto por 38 pesquisadores. O trabalho, que também fez parte de uma pesquisa em nível de pós-doutorado, tem caráter acadêmico e já resultou em propostas de aplicação da técnica.
Uma dessas aplicações foi conduzida na própria UniRV: a reforma de um bloco de salas de aula, originalmente projetado apenas para aulas convencionais, transformado para abrigar laboratórios de saúde, vestiários e espaços de atividade física. O projeto utilizou modelagem BIM, ( uma tecnologia que cria um modelo virtual em 3D do prédio, permitindo planejar toda a obra no computador antes de executá-la) combinada a princípios de construção enxuta.
O resultado foi uma economia expressiva no custo direto da obra em relação ao método convencional de demolição e reconstrução, além da redução significativa de entulho gerado, já que não foi necessário demolir a estrutura existente.
Conforme o docente, mais do que uma alternativa técnica, o Retrofit representa uma mudança de paradigma na construção civil: mostra que é possível modernizar espaços, garantir segurança e eficiência energética, e ainda assim preservar a história e a identidade arquitetônica das edificações, tudo isso com menor custo e menor impacto ambiental do que construir do zero. Com pesquisas como as conduzidas pelo professor Bacus, a UniRV reforça seu papel na produção de conhecimento aplicado, conectando a universidade às demandas reais de sustentabilidade e inovação na engenharia e arquitetura.
Para o Reitor da UniRV, Prof. Dr. Alberto Barella Netto, pesquisas como essa demonstram o compromisso da Instituição em produzir conhecimento que vai além dos muros da Universidade e gera impacto real para Rio Verde e para a região. “Investir em ciência aplicada, em parceria com outras instituições de ensino e pesquisa, é essencial para que possamos pensar soluções mais sustentáveis, econômicas e eficientes para os desafios que as cidades enfrentam. É esse tipo de colaboração entre universidade, poder público e sociedade, que faz a diferença na construção de um futuro mais responsável para todos”, salienta.
Saiba mais e leia:
Equipe ASCOM UniRV
Jornalista Jessica Bazzo – MTE 3194/GO
Arte: Vinicius Macedo
Imagem de capa: MOREIRA, Aniele Lacerda
et al. Benefícios da utilização de metodologia BIM em projetos de retrofit em uma edificação de uso educacional. Observatorio de la Economía Latinoamericana, Curitiba, v. 21, n. 12, p. 26405-26425, dez. 2023. DOI: 10.55905/oelv21n12-001. Disponível em:
https://ojs.observatoriolatinoamericano.com/ojs/index.php/olel/article/view/2550/1786. Acesso em: 3 set. 2026.
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